Em novos loteamentos e condomínios, onde não há cobertura da rede pública de coleta e tratamento de esgotos e/ou quando a infra existente não comporta novas ligações, cabe ao empreendedor, como condicionante, implantar a estação de tratamento de efluentes (ETE). Neste artigo vamos explorar alguns desafios da implantação da ETE nestes empreendimentos.

1️⃣ 🚧 Aspectos locacionais: é comum observar empreendimentos em que não se prevê área adequada para implantação da ETE no masterplan do empreendimento, sendo a área insuficiente e/ou localizada em terrenos inadequados (topografia desfavorável, áreas alagáveis, etc). Em comparação com outras ETE, os wetlands necessitam de maiores áreas para implantação (~0,6 a 1,6m² por habitante, conforme demandas de tratamento), portanto devem ser, preferencialmente, concebidos no projeto do empreendimento. Em muitos casos, a ETE Wetlands pode ser instalada em fração da área institucional e/ou áreas verdes não arborizadas (reduzindo a necessidade de ocupar áreas vendáveis). Para isso, a ETE pode ser transformada em área visitável e integrada paisagisticamente e concebida como equipamento público.
2️⃣ 🏦 Curva de ocupação dos empreendimentos: sabe-se que loteamentos e condomínios tem longas curvas de ocupação. Essa premissa deve ser considerada na estratégia de escolha da ETE e na sua operacionalização, uma vez que as ETE, dimensionadas para final de plano, devem ser capazes de operar a contento em baixas vazões e em subcarga. Os wetlands, por serem sistemas biológicos extensivos, de biomassa aderida e de baixa carga se adaptam perfeitamente a este regime de flutuações prolongadas de carga e vazão. Outro ponto: são sistemas rustificados e pouco suscetíveis a vandalismo e a depreciação, o que também garante a adaptação a esses longos períodos de subutilização, desfavorável a sistemas intensificados e mecanizados.
3️⃣ 💲 Escolha da tecnologia e custos de implantação: em algumas situações, a escolha da tecnologia é direcionada pelo órgão licenciador e/ou pelo titular do serviço de saneamento, que assumirá, posteriormente, a operação da ETE implantada. Em outros, a escolha do arranjo tecnológico fica a cargo do empreendedor. Em ambos os casos, porém, observa-se a prevalência de adoção ou de arranjos tecnológicos "padrão", descontextualizados das particularidades do empreendimento, e/ou escolhidos em função do menor custo de implantação. A ETE Wetlands, pode ter custo de implantação superior a ETE convencionais, especialmente, pré-fabricadas. Por outro lado, a ETE Wetlands pode ser um investimento e um diferencial do empreendimento, (ao invés de custo) pelos benefícios ambientais que presta: integração paisagística, não emissão de odores, estabilidade de desempenho e performance superior, baixos custos de operação e manutenção e apelo de marketing ambiental.
Além destes desafios existem outros tantos ligados a nossa relação ainda pouco harmônica e consciente com o saneamento, que exige de todos nós um olhar mais atento para buscar e propor empreendimentos verdadeiramente sustentáveis. Caso esteja concebendo um loteamento e ou condomínio entre em contato com nosso time e vamos pensar juntos nas melhores soluções de saneamento para seu empreendimento. Conte com o nosso time!
Equipe Wetlands
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